Comprar vivienda en la Comunidad Valenciana es ahora más económico: baja el ITP al 9%

Buenas noticias para quienes están pensando en comprar una vivienda en la Comunidad Valenciana. Desde el 1 de junio de 2026, ha entrado en vigor una importante reducción del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), una medida que supone un ahorro directo para los compradores de vivienda de segunda mano.

Menos impuestos, más oportunidades

Hasta ahora, la compra de una vivienda usada estaba gravada con un 10% de ITP. Con la nueva normativa, el tipo general se reduce al 9%, lo que permite disminuir los gastos asociados a la compra y facilita el acceso a la vivienda.

Por ejemplo, en una vivienda de 250.000 €, el ahorro fiscal asciende a 2.500 €, una cantidad que puede destinarse a reformas, mobiliario o simplemente a reducir el esfuerzo económico inicial.

Impuestos aplicables en 2026

Vivienda de segunda mano

✅ ITP: 9% (antes 10%)

Vivienda nueva

✅ IVA: 10% (tipo general estatal)
✅ AJD: 1,5% en la Comunidad Valenciana

Tipos reducidos y ventajas fiscales

Además de la reducción general del ITP, determinados colectivos pueden beneficiarse de condiciones aún más favorables.

Familias numerosas y monoparentales

• 3% de ITP para viviendas con un valor inferior a 180.000 €.
• 4% de ITP para viviendas que superen dicho importe.

Aplicable cuando la vivienda se destina a residencia habitual y se cumplen los requisitos establecidos.

Personas con discapacidad

• 3% de ITP para la adquisición de la vivienda habitual.

Jóvenes menores de 35 años

• 3% de ITP en la compra de la primera vivienda habitual, siempre que se respeten los límites de ingresos fijados por la normativa.

Viviendas de Protección Oficial (VPO)

• 4% de ITP, uno de los tipos más reducidos disponibles.

Un momento interesante para comprar

La reducción del ITP supone un impulso para el mercado inmobiliario valenciano y una excelente oportunidad para quienes desean adquirir una vivienda en zonas tan atractivas como Benidorm, la Costa Blanca o cualquier municipio de la Comunidad Valenciana.

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